Informations sur la propriété

Ideally located downtown area of Whitecourt, this spacious and fully furnished home is within walking distance to Festival Park, the Whitecourt Golf & Country Club, ball diamonds, walking trails, shopping, and more. Whether you're looking to expand your investment portfolio or purchase a home with exceptional income potential, this property is one you won't want to miss. This well-maintained home offers an excellent layout designed for both comfort and functionality. The main floor features a generous primary suite complete with a convenient 2-piece ensuite, two additional spacious bedrooms, and an updated 4-piece bathroom. The living areas are bright and inviting, and create a warm atmosphere that's perfect for families or tenants alike. The fully developed lower level provides even more flexibility with three additional bedrooms, two bathrooms, a cozy family room, and a well-equipped kitchenette featuring ample cabinetry, a stove, refrigerator, dishwasher, and plenty of storage space. This versatile layout is ideal for extended family living or maximizing rental potential. Step outside and enjoy the thoughtfully designed outdoor spaces. The front of the home welcomes you with a beautiful concrete patio surrounded by mature greenery, creating the perfect setting for relaxing while enjoying added shade and privacy. In addition to convenient front parking, the backyard offers back alley access with additional parking, a spacious 16' x 20' shed for all your storage needs, and a freshly painted deck located just off the back entrance—an ideal spot for entertaining, summer barbecues, or enjoying your morning coffee. Additional features include air conditioning for year-round comfort, solar panels to help improve energy efficient, updated flooring, and paint upstairs, adding even more value and appeal to this already exceptional property. With six bedrooms, three full bathrooms plus a 2-piece ensuite, the home being sold fully furnished, and an unbeatable central location, this property is a rare opportunity for investors or homeowners seeking space, convenience, and exceptional value. Whether you're looking to explore a variety of rental opportunities, or accommodate multi-generational living, this home offers endless possibilities. Don't miss your chance to own this versatile property.

Inclusions: furniture , second set of appliances in basement suite(stove, refrigerator, microwave), shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1266.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Solaire
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1266.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-1C
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX ADVANTAGE (WHITECOURT)

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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Données démographiques de 25 Wedow Drive, Whitecourt, AB, T7S 1B6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 180.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.94 %

Diplômes d'études universitaires

6.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.03 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.06 %

À bicyclette

1.14 %

Par tout autre moyen

5.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.18 %

Maisons

94.82 %

25 Wedow Drive, Whitecourt, AB, T7S 1B6