Informations sur la propriété

One of the biggest surprises at 10 Auttreaux Drive is the amount of outdoor space. With a large lot, room for a future garage, a spacious deck, fire pit area, and plenty of yard to enjoy, this property offers breathing room that many buyers struggle to find in this price range.This 1991 home, set on its own lot, offers 1,216 sq ft of comfortable, well-planned living in Whitecourt. With a peaked roof and a layout that makes the most of space and light, this property feels open, welcoming, and easy to live in.Inside, you’ll find a large, sun-filled living room and an open kitchen with plenty of windows, a pantry, and generous counter and cabinet space—ideal for everyday living and casual entertaining. All new flooring in 2025 gives the home a fresh, updated feel throughout.The primary bedroom is spacious and includes ample closet space along with a 3-piece ensuite featuring a soaker tub and separate water closet. Two additional bedrooms and a full main bathroom complete the interior.Major updates include a new hot water tank (2023), new furnace (2025), and shingles replaced around 2015, offering peace of mind for years to come.Outside, the yard is private and nicely set up, with a covered deck for relaxing and entertaining. Back alley access leads to a parking pad with space for three vehicles, plus a large storage shed for tools, seasonal items, or hobbies.A solid, bright home with thoughtful updates, practical outdoor space, and a layout that simply works—this is a great opportunity for comfortable living on your own lot.

Inclusions: Storage shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1216.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Aucun
Dimensions du terrain : 8180.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison mobile à largeur simple
Superficie habitable (approx): 1216.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MHS Man
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : EXIT REALTY RESULTS

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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Données démographiques de 10 Auttreaux Drive, Whitecourt, AB, T7S 1C8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

129 566.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.86 %

Diplômes d'études universitaires

10.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.41 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.78 %

Maisons

80.22 %

10 Auttreaux Drive, Whitecourt, AB, T7S 1C8