Informations sur la propriété

Welcome to lakeside living on prestigious Lakeshore Drive in Sylvan Lake, where every day feels like a vacation. Perfectly positioned just steps from the sandy beach, marina, scenic waterfront pathways, restaurants, cafés, boutique shopping, and year-round entertainment, this inviting third-floor, two-bedroom condo offers an exceptional opportunity to embrace one of Central Alberta's most sought-after lake communities. Whether you're looking for a full-time residence, a weekend escape, or an investment property with short term rental potential, you'll appreciate the unique combination of resort-style living and everyday convenience that Sylvan Lake is known for. Spend your summers boating, paddle boarding, swimming, or relaxing on the beach, then enjoy winter skating, ice fishing, festivals, and lakeside walks, all just moments from your front door. Inside, the bright and thoughtfully designed floor plan creates a warm and welcoming atmosphere. The spacious living room, wired with speakers in the ceiling, is anchored by a charming wood-burning fireplace, providing the perfect place to unwind after a day on the lake. Large windows fill the home with natural light, while the adjoining dining area flows seamlessly into the well-appointed kitchen. Home chefs will appreciate the premium Bertazzoni induction cooktop with built-in oven, stainless steel refrigerator, Blomberg dishwasher, and convenient garburator, offering both style and functionality for everyday living and entertaining The two generously sized bedrooms provide comfortable accommodations for family and guests, while the functional layout maximizes both privacy and living space. The 3 piece bath includes heated floors to warm you up after enjoying all those outdoor adventures. Bonus is the assigned storage for all your outdoor toys. Whether you're enjoying your morning coffee before heading to the waterfront or relaxing at the end of the day after taking in everything Sylvan Lake has to offer, this home delivers an easy, low-maintenance lifestyle in an unbeatable location. Owning in Sylvan Lake means more than just owning a home. It means investing in a vibrant community known for its recreational lifestyle, welcoming atmosphere, and strong year-round appeal. With easy access to Red Deer and convenient connections to both Calgary and Edmonton, it's no surprise that Sylvan Lake continues to attract homeowners, retirees, professionals, and investors alike. If you've been dreaming of lake living without compromising on convenience, this is your opportunity. Experience the best of Sylvan Lake and schedule your private viewing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 625.17

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Autre
Dimensions du terrain : 792.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Voir remarques, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 625.17 Pieds carrés
Zonage: W-DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 6-4415 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 1C7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 221.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.29 %

Diplômes d'études universitaires

13.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.61 %

Maisons

92.39 %

6-4415 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 1C7