Informations sur la propriété

Located on one of the quietest streets in Sylvan Lake and just 3 blocks from the lake, this exceptional fully renovated property offers a rare combination of style, quality, and functionality. This beautifully updated 3-bedroom, 2-bathroom home has been thoughtfully redesigned by a professional interior designer, with every detail carefully selected to create a timeless living space ideal for cooking, entertaining, and enjoying the outdoors.The bright, sun-filled interior features numerous large windows and a desirable south-facing front yard, creating a warm and inviting atmosphere throughout. At the heart of the home is a stunning kitchen complete with brand-new appliances, custom luxury cabinetry, quartz countertops, a cast iron Kohler double sink, under-cabinet lighting, and a spacious pantry.The lower-level family room is designed for entertaining, featuring a gorgeous custom bar and an adjacent recreation area with ample space for card games, a pool table, or additional gathering space.Outdoor living is equally impressive, with two expansive decks—a 14' x 32' rear deck and a 10' x 28' front deck—offering plenty of room for dining, lounging, barbecuing, and entertaining. The professionally upgraded yard also includes new concrete walkways and patios, along with a 10' x 14' pad perfectly suited for a hot tub or fire pit area.Adding even more versatility, the 10' x 11' bunkhouse provides an ideal space for guests, a home office, studio, or hobby room. A large rear concrete parking pad offers convenient storage for a boat, RV, or recreational vehicles.Extensive upgrades include NEW: windows, exterior and interior doors and hardware, siding, shingles (garage), fencing, insulation, paint, flooring, custom cabinetry, quartz and granite countertops, tile flooring and backsplashes (from Spain), pot lighting throughout, designer light fixtures, Hunter Douglas window coverings (motorized in living room), electrical panel, hot water tank, and sump pump. Additional improvements include weeping tile, a backflow preventer, water softener, reverse osmosis system, in-floor heat (basement bathroom) and new washer and dryer.All plumbing fixtures have been replaced, including energy-efficient Kohler toilets and kohler sinks, a Delta kitchen faucet, and premium Riobel bathroom fixtures.Offering 1,693 sq. ft. of beautifully finished living space + bunkhouse and double detached garage, this move-in-ready home is a rare opportunity to enjoy modern comfort, exceptional craftsmanship, and the Sylvan Lake lifestyle!

Inclusions: Refrigerators (2), Range, Dishwasher, Microwave, Shower Curtain Rod & Shower Curtain, Window Coverings, work bench in garage, black garden hoses

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 891.53

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Sur rue, Place de stationnement, Pavé, Avec branchement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Comptoirs en granite, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6550.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 891.53 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5020 47A Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.3 %

Maisons

86.7 %

5020 47A Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1G8