Informations sur la propriété

A rare opportunity in Sylvan Lake’s iconic Cottage Area—where charm, location, and lifestyle come together. Just steps from the beach, lakefront pathways, downtown shops, restaurants, and everything that makes Sylvan Lake so special, this beautifully designed 3 bedroom, 3 bathroom home is tucked into one of the community’s most coveted neighborhoods. From the moment you arrive, you’ll appreciate the incredible functionality this property offers—complete with an attached garage, rear alley access, RV parking, and extensive off-street parking... a true rarity in the Cottage Area. Inside, the home offers a bright and welcoming layout with spacious living areas designed for both entertaining and everyday comfort. The primary retreat is a standout feature, offering a private 4-piece ensuite plus direct access to the backyard—your own peaceful escape after a day at the lake. Upstairs, two additional bedrooms provide room for family or guests, while the impressive third-floor loft adds a whole new level of versatility. Whether you envision a media room, games space, kids’ retreat, home office, guest hideaway, or creative studio—this incredible bonus space adapts to your lifestyle. Outside, enjoy the privacy and convenience of your own yard with rear lane access, plenty of room for vehicles, lake toys, and guests. Properties offering this much flexibility, parking, and living space in Sylvan Lake’s most sought-after neighborhood are a rare.

Inclusions: storage shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2299.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en gravier, Hors rue, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 5591.00 Pieds carrés
Égouts: Égouts
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2299.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5016 34 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

135 858.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.36 %

Diplômes d'études universitaires

11.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.55 %

En transport en commun

0.5 %

À pied

8.42 %

À bicyclette

0.5 %

Par tout autre moyen

9.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.83 %

Maisons

86.17 %

5016 34 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1B1