Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity with strong rental potential in Sylvan Lake! This 1 bedroom plus den, 1 bathroom bungalow sits on a huge, mature corner lot (6478sf per town!) a block from the Sylvan Lake trail system. This home features a full, partially developed basement with a finished room, laundry area, and plenty of storage space. A detached garage with overhead door, convenient paved asphalt driveway, and abundant off street parking make this property easy to access and practical for everyday living. Just when you think the yard ends at the fence line, it extends even further(!) offering more outdoor space than expected. Located just south of the tracks, with quick access to the lake and town amenities, this home is highly attractive for renters and long term ownership. Downsizers will appreciate the simplified and manageable living footprint without sacrificing privacy or spacious outdoor surroundings - all in a serene neighborhood. Many mature trees provide privacy and character, while the rear laneway and large lot size adds flexibility for future development and building options. Fresh paint, new door... with its generous lot size, desirable quiet location, and rental appeal, this property is a smart opportunity in Sylvan Lake!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 565.18

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès arrière, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6478.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 565.18 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Données démographiques de 4732 52 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.3 %

Maisons

86.7 %

4732 52 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1G5