Informations sur la propriété

4-Plex in the Heart of Sylvan Lake sitting on 3 lots!!! Amazing Investment Opportunity 3 - 2 Bedroom Units that are 931 square feet, 909 square feet and 861 Square feet plus a 1 bedroom lower level unit which is 642 square feet! All Units are in very good condition with newer kitchens and appliances and all have in unit storage! Front and Back Entrances, a ton of parking, Laundry Room with 1 Commercial Washer and Dryer, additional storage area, which could convert the 1 Bedroom lower level unit to a 2 bedroom unit. Roof is 30 Year Architectural Shingles which are believed to be 15 years old. HWT was replaced last year! Balconies were just rebuilt and painted, Front and Back Entrances have new Vinyl Plank Flooring, New Paint in Back Entrance. Excellent Investment Opportunity! 8% CAP Rate!

Inclusions: 4 Fridges, 4 Stoves, 1 Commercial Washer/Dryer, Window Coverings(except the ones owned by the tenant), Storage Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2009.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11250.00 Pieds carrés
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Superficie habitable (approx): 2009.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Realty Executives Alberta Elite

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Données démographiques de 4639 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.3 %

Maisons

86.7 %

4639 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L4