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Immobilier Royal LePage
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1 499 900 $

4205 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 1B9

No. MLS® A2305221

3+2 Chambres

4  Salles de bain

2331  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 26 juil 2026 11h30 - 14h00

Sylvan Lake AB, T4S 1B9

No. MLS® A2305221

Informations sur la propriété

Imagine the possibilities here! Situated in the perfect central location on Lakeshore Drive, w/ beautiful views from 3 front decks, this Amazing brand new home has a Legal Suite! Right across the street is the park & the beach, 1/2 block from food & shopping, this could be the Perfect home for an Air BnB, either from the legal suite downstairs or from the upper floor. Enter from the east facing door into the fully insulated stairwell & choose to go upstairs to the main levels or downstairs. Or enter from the south (back) deck into the main area & you will be amazed @ all the windows and light. Every little detail was considered, from the moment you enter this spacious entrance with built in bench & hooks, to the half bath with full tile wall & the view towards the front of the home to the lake. This kitchen is the dream layout, with an over 5'x12' island with a leather finish quartz countertop (check out the storage underneath the overhang), the pull out shelf for your mixmaster or blenders, the custom coffee bar with RO tap to fill up your coffee maker & wine rack above. Beside the stove is spice & knife storage. The FULL SIZED fridge/freezer will make you giddy! Through the pocket door to your custom pantry with sink, tons of shelving & more cabinetry. Not to be outdone, this living room features a VIEW through triple paned windows & a fireplace that's so powerful it could heat the whole house. From the dining area, head out the patio doors to this covered deck with glass railing & has a gas line for a firetable. Upstairs, this stairwell takes advantage of its location with no neighbors & uses more windows to bring in morning light. 2 good sized bedrooms, a full bathroom with room for your custom shelving unit & a large linen make excellent use of the space. This laundry room will make everyone want to spend time in it, with a built in ironing board & custom cabinetry that is thoughtfully planned to make sure everything gets a spot. The primary bedroom area is a retreat that makes you want to stay in bed all day & enjoy the view from the multitude of windows & or head out the patio door that lead onto this 3rd level deck with even better views of the lake & town. This upper deck is partially covered, & was beefed up to allow a hot tub on this level if wanted, with 220 wiring ready as well as gas line for heater or firetable as well. The ensuite features a soaker tub, an extra large tile shower & double sinks + underfloor heat. Stroll into this walk in closet that will make you jump for joy with all the organization. & This legal suite is bright & airy, has a walk up & full patio with view of the lake as well, 2 good sized bedrooms & underfloor heating & it's own HRV + it's own laundry as well! Furnace room has 2 HW on demand, 2 HRV, 1 high efficient furnace & RO system. 24x24 garage is insulated & drywalled & roughed in for gas heat. Concrete pad will be poured for extra parking beside garage.

Inclusions: sod, poured concrete sidewalk, concrete parking pad beside the garage

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2331.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Front de mer, Bord de lac
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5040.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2331.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RC-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RCR - Royal Carpet Realty Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4205 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 1B9

Données démographiques de 4205 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 1B9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 221.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.29 %

Diplômes d'études universitaires

13.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.61 %

Maisons

92.39 %

Achat ou location

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