Informations sur la propriété

Welcome to one of the most sought-after condominium buildings in town! Perfectly situated within WALKING DISTANCE to the lake, marina, shopping, restaurants and walking trails. The building also backs directly onto the Sylvan Lake Golf & Country Club, offering an unbeatable lifestyle and location. Residents enjoy an impressive list of amenities including a 20-seat private theatre, hot tub and sauna, fitness centre, party room, library, car wash, bike storage, secure underground parking and additional storage. The open-concept design is perfect for everyday living and entertaining, a large kitchen offering lots of cabinetry, generous counter space, stainless steel appliances featuring a gas stove. Enjoy beautiful sunrise views from the east-facing balcony and living room, complete with a cozy corner gas fireplace. Split-bedroom layout with the bedrooms thoughtfully positioned on opposite sides of the unit for added privacy. Large primary suite, complete with a walk-in closet, a luxurious 4-piece ensuite with a relaxing soaker tub. Not to mention the in-suite laundry and TWO UNDERGROUND parking stalls (in tandem). Whether you're looking to downsize without compromise, purchase your first home, add to your investment portfolio or own a recreational getaway, this home offers comfort, convenience, and exceptional amenities in one of Sylvan Lake's premier condominium communities. Don't miss your opportunity—this one won't last long!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer/Dryer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 948.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 982.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 683 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 948.00 Pieds carrés
Zonage: RWV
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 310-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 0A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 846.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.16 %

Certificat d'études universitaires

1.05 %

Diplômes d'études universitaires

13.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.07 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.8 %

Maisons

79.2 %

310-5040 53 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 0A1