Informations sur la propriété

Welcome to 35 Hillcrest Boulevard, a spacious family home offering over 2,500 square feet above grade, a sought-after walkout basement, and one of Hillview's most desirable locations backing directly onto the pond, walking paths, and greenspace. From the moment you arrive, the home's welcoming curb appeal is highlighted by cedar shake accents, peaked rooflines, and a generous front entry. Inside, you'll discover a thoughtful floor plan designed for everyday family living, with multiple gathering spaces and room to grow. Just off the foyer, a spacious main-floor office offers flexibility as a work-from-home space, playroom, home gym, or quiet retreat for guests. Rich hardwood flooring leads into the open-concept kitchen, dining, and living area, where large windows frame peaceful views of the pond and greenspace beyond. A cozy gas fireplace anchors the living room, creating a warm and inviting place to gather, while the kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, a walk-in pantry, and generous prep space for both everyday living and entertaining. Step outside onto the upper deck and take in the tranquil backyard setting. Overlooking the pond, mature trees, and walking paths, it's the perfect place to enjoy your morning coffee, host family barbecues, or simply unwind at the end of the day. The main floor is completed by a convenient laundry room with sink and storage, direct access to the attached double garage, and a two-piece powder room. Upstairs, the spacious bonus room with custom built-in cabinetry provides a second family living area, while the 2 bedrooms feature walk-in closets. The primary suite enjoys beautiful pond views and includes a five-piece ensuite with dual sinks, a soaker tub, separate shower, and walk-in closet. The unfinished walkout basement offers an incredible opportunity to create additional living space tailored to your family's needs while providing direct access to the backyard and pond. Situated on a 5,597-square-foot landscaped lot, this home combines an exceptional location with a functional layout that's ready for its next chapter. With schools, parks, amenities, and pathways just steps away, you'll enjoy one of Strathmore's most established and family-friendly neighbourhoods. Offering outstanding space, an unbeatable backyard setting, and the opportunity to add your own style over time, 35 Hillcrest Boulevard is ready to welcome its next family.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2573.46

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5597.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2573.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 35 Hillcrest Boulevard, Strathmore, AB, T1P 1W9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.08 %

Certificat d'études universitaires

0.83 %

Diplômes d'études universitaires

16.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.24 %

Maisons

89.76 %

35 Hillcrest Boulevard, Strathmore, AB, T1P 1W9