Informations sur la propriété

Located in one of St. Paul’s sought-after neighbourhoods, this well maintained level home offers comfort, space, and incredible potential for growing families or savvy buyers. Situated directly across from Crescent Park and just a few minutes walk from schools, shopping, and all amenities, the location is hard to beat. Inside, you’ll find 2 beds and 1 baths, including a spacious primary bedroom upstairs. The unfinished basement features 2 large rooms that could easily be converted into additional bedrooms, a home office, gym, or possibly a generational family living area. Recent updates include shingles, siding, windows, and an updated deck, giving peace of mind for years to come. Outside, enjoy the large fenced backyard complete with a generous entertaining deck and gas hookup for your BBQ. Parking and storage are plentiful with both a single attached garage and an oversized double detached garage out back. A fantastic property offering flexibility, functionality, and value in an excellent location.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 97.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Accès avant, Accès avant/arrière, Accès arrière, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 97.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Poirier Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-18 à 06:33

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Données démographiques de 4126A 47 Avenue, St. Paul Town, AB, T0A 3A2

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 919.29 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.3 %

Diplômes d'études universitaires

18.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

16.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.98 %

Maisons

81.02 %

4126A 47 Avenue, St. Paul Town, AB, T0A 3A2