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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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550 000 $

433017 Range Road 15, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T0B 0V0

No. MLS® A2300610

5+0 Chambres

2  Salles de bain

1656  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Wainwright No. 61, M.D. Of AB, T0B 0V0

No. MLS® A2300610

Informations sur la propriété

Check out this ranch-style home set on 10.08 acres, just minutes on pavement north of Chauvin, Alberta! Offering an abundance of natural light and privacy, this property is perfectly suited for growing families, hobby farmers, outdoor enthusiasts, or small business owners requiring shop and yard space.Both the main and upper floors feature 9-foot ceilings, creating an open and airy feel throughout. The main floor offers a full 4-piece bathroom, along with an updated kitchen complete with an eat-up peninsula and a spacious pantry room for all your storage needs. Just off the kitchen, you’ll find a convenient nook—ideal for a home office or study space. The primary bedroom is located on the main floor and includes a 2-piece ensuite. A functional mudroom with additional storage connects the entryway to the attached single-car garage.Upstairs, you’ll find four additional bedrooms, offering flexibility for growing families, larger room configurations, or additional office space.The partially framed 880 sq. ft. basement includes rough-ins for a future bathroom, ample storage, and excellent potential for development into a rec room, family area, or additional bedrooms.A new septic system was installed in the fall of 2025, adding peace of mind for years to come.Outside, the property continues to impress with a 20x40 heated shop and a 40x60 cold storage shop with power, plus gas run to the building for future heating if desired. RV hookups are conveniently located by both the home and the shop. The yard is beautifully landscaped with mature trees , 3 apple trees and features a large garden space—perfect for those looking to embrace country living.With central air conditioning and a well-designed layout, this property offers the perfect blend of rural charm, functionality, and modern comfort within a close proximity to town!

Inclusions: All existing kitchen appliances

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1656.00

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Jardin, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Garde-manger, Espace de rangement
  • Chambres : 5+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 439084.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Privé, Puits
  • Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1656.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR

Gracieuseté de : BUFFALO REALTY INC.

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 433017 Range Road 15, Rural Wainwright No. 61, M.D. of, AB, T0B 0V0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.33 %

Diplômes d'études universitaires

13.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.22 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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