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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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290 000 $

12279 Township Road 602, Rural Smoky Lake County, AB, T0A 3E0

Gracieuseté de Sidney Smyl de Royal Lepage Hometown Real Estate
No. MLS® E4488054

2+1 Chambres

2  Salles de bain

135  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Smoky Lake County AB, T0A 3E0

No. MLS® E4488054

Informations sur la propriété

Welcome to Birchland Resort at beautiful Garner Lake! This well-maintained 3 bedroom, 2 bathroom home offers 1,453 sq ft of comfortable living space on a private 1 acre lot, located directly across from the Garner Lake boat launch. The home features an open concept layout with lake views, a bright kitchen, spacious dining area, and a south-facing sunroom. Main floor laundry adds convenience, while the functional floor plan makes the space ideal for year-round living or a recreational getaway. Outside, you’ll find a 36’ x 26’ double detached garage, garden, woodshed, and numerous fruit trees and shrubs throughout the property. The property is serviced with a well and septic tank and field. Garner Lake is known for its provincial park, beach, playground, campground, boating, fishing, and hiking trails. The nearby Iron Horse Trail offers excellent quadding and snowmobiling, making this an ideal property for outdoor enthusiasts. Enjoy lake living with space, privacy and recreation at your doorstep.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 135.06

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation d'eau: Puits foré
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1976
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, VR Espace de rangement, Solarium, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Coteau, Vue sur lac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Potager
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1.00 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Vinyle
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
  • Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Coteau, Vue sur lac, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Potager
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Partiel, Fini
  • Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pour VR
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 135.06 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2026-07-15 à 19:39

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Emplacement de 12279 Township Road 602, Rural Smoky Lake County, AB, T0A 3E0

Données démographiques de 12279 Township Road 602, Rural Smoky Lake County, AB, T0A 3E0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

31.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Diplômes d'études universitaires

7.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.46 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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