Informations sur la propriété

Set on a spacious corner lot in Gleniffer Lake Resort, this move-in ready bungalow offers bright, functional living spaces designed for year-round comfort and easy entertaining. With four bedrooms, a fully developed lower level and expansive outdoor living areas, this property is well suited for full-time lake living or as a recreational retreat with room for family and guests. Outdoor living is a standout feature of this property, with an elevated front deck that wraps around to a large multi-tiered back deck overlooking the fully fenced yard. With real grass, a wood-burning fire pit and plenty of space to relax or entertain, the outdoor areas are designed to make the most of lake life. The corner lot configuration also provides excellent parking flexibility with room for vehicles, guests and recreational toys, while an incomplete outdoor fireplace is already in place for future finishing. The main living area features vaulted ceilings and large windows that fill the space with natural light, creating an open connection between the kitchen, dining and living areas. The kitchen serves as the heart of the home, complete with a large island, granite countertops, stainless steel appliances, a deep pantry and direct access to the deck, making it ideal for both everyday living and hosting. Two bedrooms are located on the main floor, including a spacious primary bedroom with convenient access to the main bathroom. The fully developed lower level adds two additional bedrooms with full-size windows, a large recreation space with 9’ ceilings, a second 4-piece bathroom, dedicated laundry area and additional storage. Recent updates include a new furnace (2026) and stove (2026), contributing to the home’s clean, refreshed and move-in ready feel. Located in a quiet area of Gleniffer Lake Resort with easy access to the lake, golf course, walking trails and resort amenities, this property offers an ideal blend of comfort, space and year-round resort lifestyle.

Inclusions: Refrigerator, stove, microwave w hood vent, dishwasher, washer, dryer, central vacuum w attachments

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 922.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3721.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé
Frais de copropriété : 4 970 $ ANNUALLY
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Privé
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 922.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-7
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 7097-35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.77 %

Diplômes d'études universitaires

17.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

7097-35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3