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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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450 000 $

4001-35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

No. MLS® A2349624

2+0 Chambres

1  Salle de bain

997  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 252K $ - 465K $

Rural Red Deer County AB, T4G 0M3

No. MLS® A2349624

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and inviting four-season cottage at Gleniffer Lake Resort, ideally positioned on an end lot with only one neighbour, generous side and rear yards and views of the golf course. Built in 2005, this 997 sq. ft. two-bedroom bungalow offers an open-concept layout with vaulted ceilings, a distinctive turret, plenty of natural light. The kitchen provides ample cabinetry, a corner pantry, island and additional counter seating, opening directly to the comfortable living area with pellet stove. Continuous vinyl flooring and fresh interior paint give the home a clean, cohesive feel throughout. The primary bedroom offers generous closet space, convenient access to the four-piece bathroom and a queen bed with powered lifting mattress that stays with the property. The second bedroom is exceptionally functional with a Murphy bed and built-in drawer and cupboard storage, allowing the room to easily transition between sleeping space and other uses. Outdoor living is a standout here, with connected front, side, rear and ground-level decks creating multiple places to relax, entertain and enjoy the golf course surroundings. The lower decks were resurfaced in 2024, the rear yard is fully fenced and the hot tub is included. Two paved driveways provide plenty of room for vehicles, a boat and lake toys. Storage is another strength, with two attached sheds, lockable space beneath the stairs to the upper level, a large second-level attic storage area with over 100 sq. ft. available and additional heated storage in the approximately four-foot crawl space. The insulated crawl space also houses the furnace, Rinnai on-demand water heater and sump pump. LeafFilter gutter protection has also been installed. Located in Phase 4, 4001 offers the outdoor space, storage and parking that make lake living easy. Whether you're looking for a full-time home or a place to spend more time at the lake, this end-lot property puts golf, lake activities and resort amenities close at hand with plenty of space to settle in and enjoy it.

Inclusions: Washer, dryer, stove, fridge, dishwasher, pellet stove, furnace, on-demand water heater, hot tub with cover, steps and accessories, two hide-a-bed couches, shoe-storage seat, Murphy bed with mattress and built-in drawers and cupboards, queen bed frame with lifting mechanism, brown side table and dresser, two high kitchen chairs with cushions, Corelle dishes, two deck boxes, birdhouses, shed, woodshed, deck roller shades, umbrella, freezer, bedroom TV, two REOlink cameras, two fobs

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 997.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Central, Poêle à granules
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 4506.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé
  • Frais de copropriété : 391 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Privé
  • Style architectural: Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 997.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 4001-35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Données démographiques de 4001-35468 Range Road 30, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.77 %

Diplômes d'études universitaires

17.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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