Informations sur la propriété

Welcome to PHASE 3 lot 3049 in the gated four season community of Gleniffer Lake Resort & Country Club. This custom built home sits on an oversized lot featuring a spacious family room with a gas fireplace with a fan & vaulted ceilings. There are two bedrooms, one bathroom with shower and a roomy kitchen with dining area. Featuring a large covered back cedar deck with a pull down shade blind, perfect for relaxing, BBQing & entertaining. Sit outside at night at the Firepit which has a stocked wood shed. This gated community offers plenty of things to do; a 9 hole golf course with a separate par 3 course, private beach, marina, boat launch, fishing, 2 outdoor pools, 1 indoor pool, 2 hot tubs, basketball and beach volleyball, pickleball courts, games rooms, an exercise room along with a coin laundry facility, club house, restaurant and a general store. Condo fees include water, sewer, and garbage. The home comes with the following; Living room sofa, loveseat, arm chairs, coffee table, fold out futon bed/couch, wall mounted TV, kitchen table & chairs, beds in both bedrooms which both lift up on hinges for extra storage underneath, outdoor deck table & chairs, BBQ, cushion storage box, lawnmower and a golf cart, all window coverings and a propane pig. The house sits on cement pilings and the family room side sits on screw piles. 2X6 framing with drywall. Whether you’re looking for a weekend escape or a full-time residence, this property is turn-key and won’t disappoint. Just move in and start enjoying life at the Lake!

Inclusions: Couch, Love Seat, Pull out Futon Bed, Both Bedroom Beds, Sheds, Ceiling Fan.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 951.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Propane
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis, Voir remarques
Dimensions du terrain : 3692.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé
Frais de copropriété : 4 742 $ ANNUALLY
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Privé
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 951.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R7
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 3049-35468 Range Road 30,, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.77 %

Diplômes d'études universitaires

17.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

3049-35468 Range Road 30,, Rural Red Deer County, AB, T4G 0M3