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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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565 000 $

460 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

No. MLS® A2251376

3+0 Chambres

2  Salles de bain

1523  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 457K $ - 681K $

Rural Ponoka County AB, T0C 2J0

No. MLS® A2251376

Informations sur la propriété

Welcome to this charming year-round home in the sought-after Meridian Beach community on the northeast side of Gull Lake. This beautiful home is set on a generous 9,000+ sq ft lot and offers three bedrooms plus an office, making it ideal for both family living and working from home.Thoughtful design and natural elements are showcased throughout, with durable cedar siding and rugged fir beams. Recent updates include a roof that is approximately five years old, some updated windows, and a washer replaced in 2024. The furnace has been inspected and cleaned annually for peace of mind. Adding to the appeal, this home comes with a large, highly desirable private boat slip in the canal, included in the list price. Other bonuses include a concrete driveway and pathways, hot water on demand, and an enclosed screened back porch for relaxing summer evenings.This vibrant lakeside development is renowned for its canal and timeless cottage-country ambiance, offering a lifestyle of relaxation and recreation. Residents can enjoy pavilions, boat launches, playgrounds, and a wide range of sports facilities including tennis and basketball.Meridian Beach features two sandy beaches, a spring-fed kilometer-long boating canal, nature trails, and walking paths throughout, as well as architecturally unique footbridges, and a large community hall. Whether you’re seeking a relaxing retreat or an active lakeside lifestyle, this Meridian Beach property offers the perfect blend of natural beauty and recreational opportunities. Less than an hour drive from Red Deer and within a couple of hours from Calgary or Edmonton.Come and explore lake life at its finest!

Inclusions: BOAT SLIP IN CANAL, Shed, Dining Table w/ Chairs, fire table w/ chairs, all beds, dressers, end tables, desk in office, small sofa in office, wall unit in office, large sofa in living room.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1523.03 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Pavé
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Central, Poêle à bois
  • Détails de la fondation: Pilotis, Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 9914.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé
  • Matériaux de construction: Cèdre, Béton
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Privé
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1523.03 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: 5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 460 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

Données démographiques de 460 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Diplômes d'études universitaires

12.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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