Informations sur la propriété

Spacious Meridian Beach home offering over 2,500 sq ft, a carriage house with guest suite loft, and Gull Lake access with potential boat slip—ideal for year-round living or the perfect summer retreat.Located in one of Central Alberta’s most sought-after lake communities, this Craftsman-style home blends character, comfort, and flexibility just steps from the water. The inviting front veranda sets the tone, while the interior offers a bright, open-concept main floor with hardwood flooring, large windows, and a stone-faced fireplace that anchors the living space.The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring a large central island, custom cabinetry, subway tile backsplash, farmhouse sink, and stainless steel appliances. It flows seamlessly into the dining area with built-in cabinetry and excellent natural light, creating a warm and functional gathering space.Upstairs, you’ll find spacious bedrooms with vaulted ceilings, including a primary bedroom with its own fireplace and generous layout. The fully developed basement adds additional living space with a large recreation area, bedrooms, and a full bath—ideal for family or guests.A standout feature of this property is the **detached carriage house-style garage with an upper-level guest suite loft**, complete with its own living space, kitchen, bedroom area, and bathroom. This flexible space is well-suited for extended family, long-term guests, or private accommodations.Practical elements include a functional mudroom with built-ins, main floor laundry, and ample storage throughout. The long driveway and garage provide plenty of room for vehicles, boats, and recreational equipment.Meridian Beach offers a true lake lifestyle with easy access to Gull Lake, including boating, swimming, and year-round outdoor recreation. Conveniently located within reach of Ponoka, Lacombe, and Red Deer, this property offers space, flexibility, and lake living in a highly desirable setting.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2594.12

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès au canal, Lac
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine
Chambres : 3+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13240.00 Pieds carrés
Égouts: Égouts
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 4+0
Source d'eau: Public, Puits partagé
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2594.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LR
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Century 21 Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Données démographiques de 257 Canal Street, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Diplômes d'études universitaires

12.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

257 Canal Street, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9