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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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249 900 $

158A-10046 Twp Rd 422, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

No. MLS® A2312014

2+0 Chambres

1  Salle de bain

495  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 232K $ - 370K $

Visites libres

  • sam 01 aoû 2026 13h00 - 15h00

Rural Ponoka County AB, T4J 1V9

No. MLS® A2312014

Informations sur la propriété

Escape to lake life and start making memories at Raymond Shores. This beautifully maintained property offers the perfect mix of comfort, relaxation, and fun, all tucked into one of Central Alberta’s most sought-after resort communities. Featuring 2 spacious bedrooms, with a double bunkbed and a brand new queen Kingsdown mattress in the primary bedroom. A bright full bath with skylight, vaulted ceilings, large windows, built-in speakers, a brand new sectional and a cozy electric fireplace, this home feels warm, inviting, and move-in ready from the moment you arrive. Step outside and enjoy your own private outdoor retreat with an oversized covered deck that’s perfect for morning coffee, summer dinners, or evenings gathered around the firepit with friends and family. The west-facing backyard offers low-maintenance landscaping, room for future development such as a bunkhouse or garage. Central air conditioning, updated insulated skirting, and newer appliances add comfort and convenience throughout every season. This property is being sold fully furnished, including patio furniture and even the golf cart, making it easy to settle in and immediately enjoy everything lake life has to offer. Located just a short stroll from the clubhouse, owners in Raymond Shores enjoy access to an incredible lineup of resort-style amenities including a private beach, marina, indoor pool and hot tub, clubhouse, fitness area, walking trails, pickleball courts, playground, and family activities. Whether you’re looking for a weekend escape, summer retreat, or year-round recreation property, Raymond Shores offers a lifestyle that truly has something for everyone. From boating, swimming, and beach days to winter adventures like ice fishing and cross-country skiing, the fun never stops. Seller is VERY MOTIVATED to sell this property and will consider offers.

Inclusions: Couch, Table & Chairs, Bunk Beds, Primary Bedroom Furniture., Golf Cart, Shed

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 494.62

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Dimensions du terrain : 5403.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Frais de copropriété : 234 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural:
  • Superficie habitable (approx): 494.62 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RV1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 158A-10046 Twp Rd 422, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

Données démographiques de 158A-10046 Twp Rd 422, Rural Ponoka County, AB, T4J 1V9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Diplômes d'études universitaires

12.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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