Informations sur la propriété

Welcome to this sweet 7.24 +- acres with 2 titles located just west of Pincher Creek, and straight south of Cowley ! Cute 1.5 st home with walk out basement . Some new floorings, fresh paint touch ups and ready for you to move in with your family !! Drive in garage is part of the basement area. Garage is about 879 sq ft of space and in a " L " type shape. ( basement portion not developed but some drywall completed ) Nice bunch of out buildings including a barn , machinery shed , storage building/shelter. Views are very pretty to your north east, and to your west you are protected by a hillside. Land is tucked in between 2 other acreages but you still have your privacy . Love this home with nice open concept, a wood free standing stove for the cool winter days, large country kitchen and dining area huge enough for that Harvest table and a house full of people for dinner !! Large entry with laundry room, option for storage or room for the pups. Bedrooms are all a great size, nice light through out. 4 bedrooms , 3 bathrooms , open dining and living areas. Owners have built a fenced in enclosure ( Aviary) at the back of the barn for the protection of any type of bird/animal . Barn is divided and ready for any type of animal as well. A really neat property with plenty of parking and options for horses . There is a pond, , was a green house ( framing was taken down ) but the plant boxes are left for your gardening pleasure. Over all a really sweet little acreage , ready for your ideas, and ready for your new adventures in country lifestyle close to the mountains, and the world is yours in the recreation department !!!! There is no info on the well , other than its approx 60 ft deep. No issues with water in the past. The Cowley water system used to be provided by the well on the adjacent piece of land ( included with separate title) . Assuming lots of water!! Disclosure attached in supplements for your agent to access. Septic needs some care. Located so nicely close to Pincher, head west to the Pass with 2 choices of mountains for skiing, specialty recreation, amenities all close by, central to Lethbridge, the border, Crowsnest Pass and Waterton. I consider this one a " Gem!!"

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2646.34

Caractéristiques :

Bâti en: 9999
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Fermé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 315374.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2646.34 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: cr
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 1411 Twp Rd 7-3 Road, Rural Pincher Creek No. 9, M.D. of, AB, T0K 1W0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

115 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.21 %

Diplômes d'études universitaires

15.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

1411 Twp Rd 7-3 Road, Rural Pincher Creek No. 9, M.D. of, AB, T0K 1W0