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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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829 000 $

50120 RGE RD 270, Rural Leduc County, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Charlene Blanchard de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4501543

4+1 Chambres

3  Salles de bain

153  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Leduc County AB, T0C 0V0

No. MLS® E4501543

Informations sur la propriété

ULTIMATE LOCATION HORSE PROPERTY! This premier equestrian setup is unmatched, located minutes from Calmar-3km, Devon-12km, Leduc, and the International Airport. This 11.74 Acreage features a spectacular stable with 7 box stalls, tack room, outdoor riding arena, round pen & electric fencing all around. The perimeter is surrounded by thick trees for absolute privacy. The home offers total peace of mind with extensive renovations. Key upgrades include a new furnace and Garage roof last year. Newer metal roof, septic tank, plumbing, vinyl windows, stucco, soffits, fascia & New Well in 2015. Inside, enjoy an upgraded kitchen, flooring and new bathrooms. The master bedroom is a quiet retreat. The upper floor holds two bedrooms with original refinished hardwood and a 3-piece bath. A partially finished basement adds a bdrm, (almost finished 3 pce) bthrm & family room. A spacious triple detached garage and a dedicated garden area complete this ultimate equine haven. Live your dream & enjoy the convenience of town!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 152.59

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Bâti en: 1946
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Lot boisé
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Dépendances: Granges
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 11.74 Acres
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Extérieur: Stuc
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Fosse septique: Fosse et décharge directe
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement: Garage triple détaché
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 152.59 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-31 à 13:20

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Emplacement de 50120 RGE RD 270, Rural Leduc County, AB, T0C 0V0

Données démographiques de 50120 RGE RD 270, Rural Leduc County, AB, T0C 0V0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

122 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.31 %

Diplômes d'études universitaires

7.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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