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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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663 000 $

460 48057 RGE RD 272, Rural Leduc County, AB, T0C 2C0

Gracieuseté de Elise M Pallard de Blackmore Real Estate
No. MLS® E4482100

2+1 Chambres

2  Salles de bain

146  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Leduc County AB, T0C 2C0

No. MLS® E4482100

Informations sur la propriété

Welcome to Wizard Lake! This property is less than a 1 minute walk to the lake and under an hour to Edmonton. This well maintained home makes a stunning first impression with its inviting covered front porch and incredible landscaping. Step inside to soaring ceilings and a striking river rock, wood-burning fireplace. The open concept living, kitchen, and dining area is perfect for entertaining. The main floor also features a bedroom and a 3-piece bathroom, ideal for flexible living. Out back, enjoy a second covered deck with a gas line for BBQs, plus your very own Tiki Bar perfect for hosting summer evenings. Upstairs, you’ll find a charming loft, a full bathroom, and an impressive primary retreat complete with a massive w/in closet and a cozy fireplace for those winter nights. The basement offers a spacious rec room, an additional bedroom or den, rough-in for a future bathroom, and plenty of storage. Enjoy your private yard with raised garden beds, fruit trees, fire pit and more after a day on the lake!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 145.86

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Gaz, Bois avec allume-bûche
  • Bâti en: 2004
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Stationnement - en surplus, Plafond voûté, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Cul-de-sac, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 0.40 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Vinyle
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Fosse septique: Cuve de rétention
  • Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Cul-De-Sac, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double détaché, Isolé
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 145.86 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Surface en pierre, Contour en tuile
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Blackmore Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 08:41

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Emplacement de 460 48057 RGE RD 272, Rural Leduc County, AB, T0C 2C0

Données démographiques de 460 48057 RGE RD 272, Rural Leduc County, AB, T0C 2C0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

132 015.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

41.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.66 %

Diplômes d'études universitaires

7.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.28 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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