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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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825 000 $

#100 22549 TWP RD, Rural Leduc County, AB, T8C 1H1

Gracieuseté de James Mramor de Real Broker
No. MLS® E4500952

3+1 Chambres

3  Salles de bain

198  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 659K $ - 1.2M $

Rural Leduc County AB, T8C 1H1

No. MLS® E4500952

Informations sur la propriété

Nearly 3.5 private, treed acres in sought-after Panorama Estates — the quiet you have been craving, just minutes from Beaumont. A paved, gated drive winds through mature trees to a warm 5-level split with loads of room, four bedrooms, two full baths and a half, a primary suite beautifully reimagined in 2020 with a private deck for a glass of wine after the kids go to bed. At the heart of it all is a kitchen built for entertaining, anchored by a massive island where guests gather and conversation lingers. Outside, a fire pit waits under wide Alberta skies; inside, central air, triple-pane windows and a heated double attached garage. Big-ticket items are handled: rubber tile roof with Eurosheild warranty, upgraded furnace, newer well pump, replaced septic mound, reverse osmosis and water softener. Room for kids, dogs and toys, with schools, shopping and Edmonton an easy drive away. The low maintenance landscaping rounds this stunning home off. Your perfect fit for the next adventure in life.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 198.5

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 1983
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer, Spa
  • Caractéristiques extérieures: Chemin pavé, Cadre privé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 3.46 Acres
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Extérieur: Briques, Vinyle
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Fosse septique: Fosse et monticule septiques
  • Points d'intérêt du site: Chemin pavé, Cadre privé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement: Garage double attenant
  • Style architectural: 5 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 198.5 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Façade en brique
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-28 à 19:19

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Emplacement de #100 22549 TWP RD, Rural Leduc County, AB, T8C 1H1

Données démographiques de #100 22549 TWP RD, Rural Leduc County, AB, T8C 1H1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.74 %

Diplômes d'études universitaires

16.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.12 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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