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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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419 900 $

93-41019 range road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 2J0

No. MLS® A2301720

2+0 Chambres

2  Salles de bain

1362  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 402K $ - 740K $

Rural Lacombe County AB, T0C 2J0

No. MLS® A2301720

Informations sur la propriété

Step into this beautiful CUSTOM RTM LAKE HOME at Sandy Point, Gull Lake, Alberta, where every detail has been meticulously planned for comfort, style, and convenience. From the moment you arrive, you’ll be charmed by the covered front porch and elegant double French doors, welcoming you into a spacious open-concept living area that seamlessly blends the living room, kitchen, and dining space. The chef’s kitchen is a true highlight, featuring abundant storage, an oversized center island, under cabinet lighting and sleek stainless steel appliances—including a microwave that doubles as a convection oven. Triple-glazed windows flood the home with natural light with some of them being tinted keeping it cool and comfortable, complemented by central air conditioning for those warm summer days. The primary bedroom is generously sized and includes a private 3-piece ensuite. A second bedroom is perfect for guests or children, offering convenient access to the main bathroom via a cheater door. Additional features include a dedicated computer room and a laundry room for added functionality. Step outside to enjoy not one, but two fabulous decks! The first offers a cozy, private retreat, while the expansive second deck is ideal for entertaining. A fully finished “man shed” provides the perfect space for hobbies or relaxation. This property is designed for low maintenance living, with artificial grass, composite decking, paved walkways, and durable hardy board siding. Peace of mind comes standard with a Generac emergency generator system, ensuring you’re never without power. Additional thoughtful touches include hot and cold outdoor taps and a weather vane that remotely displays temperature, wind speed, and direction. Located in one of Alberta’s most desirable lake communities, you’re just steps from the magnificent BEACH!. Friends with RVs? The nearby campground makes hosting a breeze. Hooray !! the 12 hole golf Course with driving range is OPEN!!  the  clubhouse is in process of being built.  The community takes great pride in its friendly atmosphere, with regular gatherings around the campfire and shared meals at the community center. This home is not only generous in size but also all the extra comforts (upgrades) that you wont find in every build.

Inclusions: fridge,stove,dishwasher,convection microwave,washer&dryer, fireplace,window coverings,shed,AC, ceiling fans and Back up Generator.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1362.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Dimensions du terrain : 4275.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé
  • Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Solive de plancher manufacturée, Charpente métallique, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau:
  • Style architectural: Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 1362.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: rv1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 93-41019 range road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 2J0

Données démographiques de 93-41019 range road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 2J0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

121 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Diplômes d'études universitaires

10.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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