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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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345 000 $

19-41310 Range Road 282, Rural Lacombe County, AB, T4L 2N3

No. MLS® A2305114

2+0 Chambres

2  Salles de bain

960  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 338K $ - 403K $

Rural Lacombe County AB, T4L 2N3

No. MLS® A2305114

Informations sur la propriété

Welcome to your ideal summer escape on the east shores of Gull Lake, nestled within the sought-after community of DeGraff’s Resort. This lakefront, 3 season modular home offers the perfect blend of relaxation, recreation, and convenience, just steps from the sandy beach and playground. Built in 2021, this modern, low maintenance retreat features an appealing open layout where the kitchen, dining, and living areas flow seamlessly together and extend onto a covered 8' x 20' deck, ideal for summer barbeques or relaxing in the shade after a day on the water. This home includes a spacious primary bedroom complete with a walk-in closet and private ensuite along with a second bedroom, a 4 piece main bathroom, and a versatile flex room or office that can easily serve as additional sleeping space for guests. Central air conditioning ensures comfort on a hot sunny day, while the backyard provides a peaceful setting with views of mature trees and a natural pond where you can watch the ducks swim, creating your own private retreat. This property is truly turn-key ready with exceptional extras including a boat lift, boat slip, golf cart, and Sea-Doo, along with the option to purchase fully furnished with housewares, paddleboard, kayak, and more for a seamless move-in experience. Located within a gated, family-friendly community, residents of DeGraff’s Resort enjoy access to outstanding amenities including a private boat launch, walking trails, pickleball and basketball courts, horseshoe pits, two playgrounds, in-ground trampolines. Year-round washrooms with shower facilities and coin laundry. All you'll need to enjoy a fun filled summer and create family memories that will last a lifetime.

Inclusions: Storage Shed, Boat Slip, Sea Doo (as is), Golf cart (as is)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 960.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Bord de lac
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Propane
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 3374.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique partagée
  • Frais de copropriété : 176 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Puits partagé
  • Style architectural: Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 960.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: 32
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty - Red Deer

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 19-41310 Range Road 282, Rural Lacombe County, AB, T4L 2N3

Données démographiques de 19-41310 Range Road 282, Rural Lacombe County, AB, T4L 2N3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

121 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Diplômes d'études universitaires

10.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.18 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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