Informations sur la propriété

Get ready this beautiful finished 2,571 sq ft home is move-in ready and situated on a 4-acre lot. Conveniently located just 5 km from Lac La Biche off Highway 663, this property is an exceptional opportunity for those needing space to accommodate construction crews or similar crew housing, with ample parking for multiple vehicles. Recently reduced, this property offers unparalleled function and privacy. This stunning property features a large eat-in kitchen and a formal dining area, a bright and airy living room, and three spacious bedrooms. With 2.5 bathrooms and a comfortable den complete with a wood-burning fireplace. Step outside through the patio doors to enjoy the expansive 50-foot deck, perfect for gatherings and equipped with comfortable seating and great views of Antoine Lake. This serene setting offers ultimate privacy and the opportunity to watch wildlife. The basement provides additional living space with a kitchen area, bathroom, and rooms, offering the potential for a separate entrance—ideal for guests or rental opportunities. The attached 20x23 garage ensures ample parking for your vehicles. Plus, the massive 50x80 shop is a fantastic space for recreational toys, a handy workshop, or large equipment, making it perfect for mechanics or anyone looking to run a home-based business—this is a must-see property!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2571.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques - bord de l'eau: Plan d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Entrée en gravier, Garage chauffé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Combinaison, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Électricité disponible
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2571.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: residential acreage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

148 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.18 %

Diplômes d'études universitaires

10.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.02 %

En transport en commun

4.65 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

66558 663 Highway, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0