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Immobilier Royal LePage
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850 000 $

6-60031 704A Township, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5K2

No. MLS® A2330427

3+0 Chambres

2  Salles de bain

2600  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 798K $ - 1.1M $

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T8W 5K2

No. MLS® A2330427

Informations sur la propriété

If you're wanting a home, that is like no other... Than this one just might be IT. Tucked away in the evergreens, on a private lot in a quiet cut-de-sac, just steps away from the 18th green at the Dunes Golf and Winter Club. Situated on 1.02 Acres! This is a gorgeous bungalow that's seen numerous updates throughout the years making it as good as new, if not better. 2,600 SQFT on ONE LEVEL. There is no basement here, but what is here is truly one of a kind and needs to be toured through to really fall in love with it. Significant updates over the years. This is your chance to own a very scenic property, with tree views out every window. Enjoy the convenience of City Water here, PLUS a well that services your underground sprinklers and outdoor taps. An attached 28x35 foot Garage, with in-floor heat, boiler room, and all the space you could need in a Garage. Desire a shop? There's room to build one. Worried about fencing? This property has a fenced in yard. Wrap around porch on your dream list? Find yourself enjoying this homes inviting half-wrapped around porch, with that morning coffee out on your favourite chair. The newer designer style kitchen is one you'll never want to stop cooking in. Quartz counter tops, customized soft close cabinetry and drawers, a walk-in pantry, cupboards with pull outs making storing and reaching for things convenient, a sink with a window to keep an eye on the kids playing....Your island even has storage on both sides! Can you even fill all of the storage spaces here? Main living area allows for so many possibilities to suit your family. Perhaps you have children, perhaps you don't... Whether you're looking to raise up your babies here or slow down and retire, this home will suit anyone! With a living room so comfortable, a new gas fireplace, tree views out every window... A 4 season room with in-floor heat! A master bedroom with vaulted ceilings, an incredible en-suite that showcases your soaker tub, double vanity, toilet room, and tiled shower with dual shower heads! A large walk-in closet. A hallway that leads you to your Laundry Room. Your 2nd Bathroom. 2 Spare Bedrooms that are really great in size. Another bonus space to this home is one that's being used as an office space currently, but could be converted to a mud-room, a smaller gym, the choice really is yours; it even has water hook up's if you needed it. Enjoy all of what this home has to offer. It's not just the home you'll love. You'll enjoy the outdoors and the neighbourhood, too. A paved driveway, secluded aggregate concrete fire pit area with wood shed, County Taxes, close proximity to Nordic Ski Trails, Nitehawk Adventure Park, ATV trails, Wapiti River and the paved trail system, plus a Championship Golf Course out your front door. Get ready to live that acreage lifestyle, with the privacy you're after. Who knew the acreage you've been waiting for would hit the market, and be so close to town! Full feature book available for this property.

Inclusions: Fridge, Wall Oven, Induction Cook Top, Garburator, Dishwasher, Blinds, Curtain Rods, Washer/Dryer

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2600.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Chaudière, Central, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 44431.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Autre
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Public, Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2600.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RE

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 6-60031 704A Township, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5K2

Données démographiques de 6-60031 704A Township, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5K2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

197 833.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.09 %

Diplômes d'études universitaires

14.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.45 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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