Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
649 900 $

#57 704041 Range Road 72, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5G2

No. MLS® A2341002

4+0 Chambres

2  Salles de bain

2603  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 526K $ - 869K $

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T8W 5G2

No. MLS® A2341002

Informations sur la propriété

Welcome to this truly unique 2,600 sq. ft. 2-storey LOG HOME, privately tucked away on 2.96 beautifully landscaped acres approximately 15 minutes from Grande Prairie—all on pavement! Set well back from the road, this special acreage BACKS ONTO CROWN LAND, offering exceptional privacy, a beautiful natural backdrop and access to a trail leading toward the river. Wildlife are frequent visitors to the yard, adding to this peaceful country setting. A substantial addition encompassing approximately half of the residence significantly expanded the home, adding basement, main-floor and upper-level living space. Offering 4 BEDROOMS and 2 full bathrooms, the functional layout provides 1 bedroom on the main floor and 3 upstairs, multiple living areas, a spacious dining area and convenient main-floor laundry. The second main-floor living room also offers the potential to create a 5TH BEDROOM simply by adding a door. The kitchen features beautiful HICKORY CABINETRY, additional newer cabinetry, updated countertops, backsplash, sink, appliances, pantry and eating bar. A gas line has been run to the stove area, providing the option for a gas range. Improvements throughout include a renovated main-floor bathroom, flooring, trim, drywall, interior paint and newer main/front entry door, while the upper level has been refreshed with paint. Some windows have also been upgraded to PVC. Additional attic insulation was added to increase the R-value and efficiency, and sellers report the log home remains warm and cozy even during our coldest winter temperatures. Upstairs, one bedroom enjoys its own PRIVATE BALCONY, while the exceptionally spacious primary bedroom offers a vanity and his-and-hers closets. Outside, enjoy an expansive lawn, mature greenery and large TREX DECK with plenty of space for children, pets and entertaining. Approximately 300+ seedlings have been planted, primarily along the west property edge, further enhancing the privacy. The log exterior was RE-STAINED IN 2025, and the home is topped with durable aluminum interlocking shingles described as having an approximately 50-year/lifetime rating. A 24' x 26' detached garage offers propane radiant heat and an RV electrical plug. The Sea-Can, pavers and JOHN DEERE LAWN MOWER are included. City water connection is available at the road's edge for potential future use. Important mechanical improvements include a NEW WELL PUMP installed last summer, newer electrical components for the cistern system, water softener and UV water-treatment system. Septic updates include a newer pump alarm and replacement of the septic pump and associated wiring approximately 3–4 years ago. With CROWN LAND directly behind you, a trail toward the river, abundant wildlife, nearly 3 acres of beautifully maintained grounds and pavement right to your country escape, this exceptional acreage offers privacy, space and unmistakable LOG HOME character just minutes from Grande Prairie!

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer/Dryer, Seacan, John Deer mower

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2603.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Entrée en gravier, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Foyer
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 128937.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Bois rond
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 2603.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: CR-4

Gracieuseté de : Century 21 Grande Prairie Realty Inc.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #57 704041 Range Road 72, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5G2

Données démographiques de #57 704041 Range Road 72, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5G2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

172 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.1 %

Diplômes d'études universitaires

11.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails