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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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998 900 $

45-714072 Range Road 73, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5J7

No. MLS® A2328869

2+2 Chambres

3  Salles de bain

1683  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 966K $ - 1.2M $

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T8W 5J7

No. MLS® A2328869

Informations sur la propriété

The best of acreage living just minutes from the city!Set on 3.04 acres in a desirable CR-2 zoned subdivision, this beautifully cared for bungalow offers the perfect balance of peaceful country living and convenient access to city amenities. With pavement right to the subdivision, you can enjoy the serenity of acreage life without sacrificing accessibility.The home features 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, with a thoughtfully designed layout that is both functional and welcoming. The heart of the home is the custom kitchen, showcasing quality cabinetry, granite countertops with ample workspace, and an abundance of storage- ideal for everyday living and entertaining alike. The open concept main living area is filled with natural light and positioned to take full advantage of the stunning views of Hermit and Bear Lake.Comfort is a priority here, with air conditioning for warm summer days and in-floor heating providing efficient, consistent warmth throughout the home. The property is serviced by well water with a whole home reverse osmosis system, offering exceptional water quality, and an at-grade septic system.Step outside to enjoy the beautifully landscaped yard, complete with mature trees, established flower beds, and productive vegetable gardens. The yard has been lovingly maintained and offers exceptional outdoor living space, including a large deck where you can relax, entertain, and take in the breathtaking lake and countryside views. The property is partially fenced with chainlink fencing, making it ideal for children, pets, or added peace of mind.In addition to the double attached garage, the property features an impressive 36’ x 56’ heated shop with plenty of room for vehicles, equipment, hobbies, or business use. Whether you need a workshop, storage space, or room for recreational toys, this shop is a standout feature that adds tremendous value and versatility. Tucked right behind the shop is an oversized 12' x 20' garden shed as well, ensuring storage will never be an issue.This is a rare opportunity to own a move-in-ready acreage that truly shows pride of ownership inside and out. From the immaculate home and custom finishes to the incredible shop, mature yard, and panoramic views, every detail has been carefully considered and exceptionally maintained. Book you viewing today!

Inclusions: Wood Shed

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1683.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement, Quatre ou plus détachés, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Chaudière, Foyer(s), Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 132422.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1683.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR-2

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 45-714072 Range Road 73, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5J7

Données démographiques de 45-714072 Range Road 73, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T8W 5J7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

156 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.72 %

Diplômes d'études universitaires

7.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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