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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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470 000 $

35013 Highway 670, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

No. MLS® A2322325

3+0 Chambres

2  Salles de bain

1234  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 310K $ - 636K $

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T0H 0G0

No. MLS® A2322325

Informations sur la propriété

Welcome to your ultimate country oasis! Nestled on 8.67 beautiful acres, this incredible property perfectly blends modern, worry-free living with the peaceful freedom of acreage life. Whether you’re looking for a private retreat, a place to pasture animals, or room to park your toys, this turn-key acreage delivers.The heart of the property is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom home designed for comfort and functionality. The open-concept living area features a cozy gas fireplace, perfect for curling up on chilly evenings, and a beautiful skylight that floods the space with natural light. The primary suite serves as your private sanctuary, complete with a dedicated ensuite bathroom and a walk-in closet. The main washroom comes equipped with a jacuzzi tub for a spa like experience. Step outside onto the spacious deck and instantly enter relaxation mode. Here, you’ll find a hot tub (2019), making it the perfect spot for entertaining guests or stargazing under the open sky.The land itself offers incredible versatility. The southern portion of the lot is beautifully treed, providing excellent privacy and wind protection. The yard is intelligently laid out with partial fencing across the lot, alongside a fully fenced area behind the house—ideal for keeping kids and pets safe. Storage is a breeze thanks to 2 spacious sheds. Plus, bringing home your RV, welder, or heavy equipment is effortless with a 220V outlet conveniently located right at the power pole in the driveway circle.Major Infrastructure Upgrades Include:2018: New septic system, new shingles, new skylight, and fully releveled with brand-new blocks.2022: Brand-new hot water tank.Bonus: Central Air Conditioning (AC) to keep you perfectly cool all summer long!Big-ticket maintenance items have already been meticulously handled, offering you ultimate peace of mind. Don't miss this rare opportunity to own a well-maintained, feature-packed acreage with endless potential. Schedule your private viewing today!

Inclusions: Sheds, Hot Tub. Star Link can be included or removed at buyers request.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1234.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Puit(s) de lumière
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Central, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 377665.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Citerne
  • Style architectural: Superficie habitable, Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 1234.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR-5

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 35013 Highway 670, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

Données démographiques de 35013 Highway 670, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

136 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Diplômes d'études universitaires

9.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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