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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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875 000 $

103030 Township Road 722, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0C0

No. MLS® A2325260

2+2 Chambres

3  Salles de bain

2200  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T0H 0C0

No. MLS® A2325260

Informations sur la propriété

Absolutely stunning & meticulously well-kept, this beautiful, fully developed 2,200-sq-ft custom bungalow sits on 2.5 private acres zoned CR-5, delivering a premium country lifestyle. The home makes a bold architectural statement with its striking front portico welcoming you into a generous entry. Inside, an airy, modern aesthetic unfolds across an open layout with rustic exposed beams and refined engineered hardwood flooring.Tremendous detailing flows into the chef’s kitchen, centered around an expansive quartz island that easily seats six & features a convenient hand-wash sink. Culinary enthusiasts will love the classic farmhouse sink, gas stovetop with pot filler, canopy range hood, built-in wall oven, walk-in pantry, & contemporary, open shelving. Designed for effortless entertaining, the main living space features a massive brick partition wall with a high-efficiency wood-burning fireplace as its central attraction. Nearby, a sleek wet bar sits perfectly by the doors leading to the spacious rear patio. For year-round enjoyment, a four-season sunroom offers a cozy retreat with a freestanding, character red wood stove.The main floor primary bedroom serves as a serene oasis, boasting a spacious walk-in closet & an elegant ensuite with split vanities and a deep soaker tub. Ultimate comfort is guaranteed as both main-level bathrooms feature luxurious, independent in-floor heating. An additional bedroom and a practical, orderly & bright laundry room complete this level. Downstairs provides a sprawling recreation room alongside abundant, extra storage space. This level hosts another gorgeous bathroom, and two more bedrooms- one currently functioning as an operational hair salon—providing an ideal setup for a home-based business or an easy conversion back to a standard bedroom.In addition to the extensive renovations done in 2022, no detail was overlooked regarding structural integrity & mechanical upkeep. The home features a high-efficiency furnace, updated windows, and a brand-new high-efficiency hot water tank. The exterior is wrapped in CanExel Smartboard, a superior, high-density engineered siding built to withstand extreme weather & UV exposure. A smooth concrete pad leads into the oversized, attached garage. This clean, heated space features a floor drain, two-piece bathroom, and extra room for a workshop area. Out in the yard, a storage shed with an overhead door adds even more utility.Have you ever heard gravel described as “immaculate?" That is the perfect word for these expertly groomed grounds, where there isn't a lick of mud even after heavy rainfall. In addition to the sizeable parking area, a dedicated space stands ready to comfortably accommodate a holiday trailer for visiting guests. Ideally located close to the Town of Beaverlodge, this dream property sits just east of the Beaverlodge River and southeast of the Riverbend Golf Course, offering a pristine escape without sacrificing convenience. Contact a REALTOR® today!

Inclusions: refrigerator, gas stovetop, dishwasher, washer, dryer, window coverings, shed, air conditioning

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2200.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Solarium, Poêle à bois, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Extérieur, Surdimensionné, Place de stationnement, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 108900.00 Pieds carrés
  • Égouts: Autre
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2200.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: CR-5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 14

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 103030 Township Road 722, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0C0

Données démographiques de 103030 Township Road 722, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0C0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.58 %

Diplômes d'études universitaires

5.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.32 %

En transport en commun

6.45 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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