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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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690 000 $

12, 5508 Township Road 593A, Rural Barrhead No. 11, County of, AB, T7N 1N3

No. MLS® A2326735

1+2 Chambres

3  Salles de bain

1544  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Barrhead No. 11, County Of AB, T7N 1N3

No. MLS® A2326735

Informations sur la propriété

There is nothing quite like lake life. Situated on the south side of Thunder Lake, well away from the public park, this walkout home faces east to perfectly capture the morning sunrises across the water. The property offers excellent privacy, hidden from the road by mature trees that wrap around the front and sides. When you pull up to the 24' x 26' detached garage, the house remains entirely out of view. Walking past the garage reveals the home, featuring a beautiful new entry and a covered back deck. A dedicated trail on the property also makes it easy to drive an ATV right down to the water.Inside, a wide entryway with new flooring leads past a full bathroom and laundry area on the right. Your attention is immediately drawn straight ahead to a large window overlooking the water. The main floor centers around open living spaces tailored for gathering, including a custom-built kitchen with solid wood cabinets, an island, and a pantry. The dining area easily accommodates a large table and opens directly through a garden door to the main lake-facing deck. The primary bedroom is also conveniently located on this main level.The upper level consists of an open loft space currently holding a pool table, along with a new two-piece bathroom. Below the main floor, the walkout level includes a family room, two additional bedrooms, a full bathroom, a utility room, and two dedicated storage rooms and a new lower deck. Outfitted with central air conditioning, this home is clean, well-maintained, and entirely move-in ready as a full-time residence or a year-round retreat, located just a short drive west of Barrhead. Outside, the property is completed by a sandy beach, a clean lawn, ornamental trees, and neat landscaping connecting the home and garage.

Inclusions: Pool table

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1544.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Privilèges reliés au lac, Plan d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 23086.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention
  • Frais de copropriété : 550 $ ANNUALLY
  • Les frais d'association comprennent: Contributions au fonds de réserve, Égouts
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Privé, Puits
  • Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1544.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RR TL
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 12, 5508 Township Road 593A, Rural Barrhead No. 11, County of, AB, T7N 1N3

Données démographiques de 12, 5508 Township Road 593A, Rural Barrhead No. 11, County of, AB, T7N 1N3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

116 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.09 %

Diplômes d'études universitaires

3.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.59 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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