Informations sur la propriété

One-of-a-kind Creekside living backing directly onto Waskasoo Creek! This exceptional 3-bedroom, 4-bathroom half duplex offers a peaceful, private setting surrounded by mature trees and beautifully landscaped yard. Enjoy the views from the covered main-floor deck or lower patio, with walking trails nearby providing easy access to nature and outdoor recreation. Inside, the dramatic two-storey vaulted living room features an open staircase and large windows overlooking the yard and Creekside setting. The bright kitchen and dining area continue the open-concept design with white country-style cabinetry, natural stone flooring and a movable island. A convenient 2-piece bathroom and access to the attached front garage complete the main level. Upstairs, you'll find two spacious bedrooms plus a private primary retreat featuring its own upper deck OVERLOOKING THE TREETOPS, along with a relaxing ensuite with soaker tub and separate shower. Recent updates add comfort and peace of mind, including shingles approximately 10 years old, an UPGRADED HIGH EFFICENTLY FURNACE and hot water tank, newer washer and dryer, plus a newer refrigerator and microwave hood fan installed in 2024. QUITE, PRIVATE and surrounded by nature, yet conveniently located close to the city, this truly special property offers a rare opportunity to enjoy Creekside living in an incredible setting.

Inclusions: Refridgerator, Stove, Dishwasher (builtin), Microwave Hood Fan, Moveable Island, Washer, Dryer, Garage door Opener with 1 remote, 2 TV Mounts, Laundry Sink

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1720.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Travail du bois naturel, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5461.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1720.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-D
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5308 46 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3N4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 738.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.62 %

Certificat d'études universitaires

0.46 %

Diplômes d'études universitaires

13.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.95 %

En transport en commun

3.08 %

À pied

8.74 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

10.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.69 %

Maisons

32.31 %

5308 46 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3N4