Informations sur la propriété

WELCOME to this beautifully maintained two-storey home in desirable PARKVALE! Offering 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an IMPRESSIVE layout designed for comfortable living and effortless entertaining. Step inside and instantly feel at home. The MAIN FLOOR features convenient LAUNDRY, a bedroom currently used as a sewing room, and a full 4-piece bathroom. The HEART OF THE HOME is the bright, open-concept kitchen, dining, and living area, where soaring ceilings and an abundance of windows (custom drapery) creates a warm and inviting atmosphere.The spacious KITCHEN is sure to impress, featuring a large QUARTZ island, rich smoky-stained solid wood cabinetry, NEWER upgraded black stainless steel appliances, and a GAS STOVE open to the dining and living room. It’s the perfect space for FAMILY gathering. Take the entertaining outdoors to the covered PATIO complete with a gas line for your BBQ. Enjoy your morning coffee, unwind with an evening glass of wine, or relax in the hot tub while taking in the PEACEFUL backyard. With no neighbours behind, you’ll appreciate the BEAUITIFUL views of green space, mature trees, and nearby walking trails. UPSTAIRS discover your own private PRIMARY retreat. The entire upper level is dedicated to the spacious primary bedroom, complete with a walk-in closet, a 3-piece ensuite, and an additional BONUS area—creating a private escape at the end of the day. The fully developed WALKOUT basement features a separate entrance and a legal one-bedroom suite, Complete with its own kitchen, open-concept dining and living area, full 4-piece bathroom, in-floor heating, and separate laundry. Additional highlights include a double detached HEATED GARAGE, Hardie board siding on both the home and garage, efficient boiler heating with in-floor heat on all three levels. There are three wall-mounted HVAC units to help keep you COOL in the summer.Situated in a HIGHLY DESIREABLE AREA OF PARKVALE located backing onto green space and walking trails, this property offers a wonderful combination of comfort, functionality, privacy,

Inclusions: fridge x2, gas stove, electric stove, dishwasher x2, microwave rangehood x2, washer x2, dryer x2, central vacuum & all attachments, garage controls,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1678.72

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 5316.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1678.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 4219 46 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3M7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

91 476.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.98 %

Certificat d'études universitaires

1.51 %

Diplômes d'études universitaires

16.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.9 %

En transport en commun

2.96 %

À pied

9.04 %

À bicyclette

0.93 %

Par tout autre moyen

6.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.73 %

Maisons

53.27 %

4219 46 Avenue, Red Deer, AB, T4N 3M7