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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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950 000 $

61048 HWY 844, Raymond, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2321535

2+1 Chambres

3  Salles de bain

1366  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Raymond AB, T0K 2S0

No. MLS® A2321535

Informations sur la propriété

First time on the market in 25 years. This 9.74 acre beauty is located on pavement, and right on the West edge of Raymond. The yard has pretty much been built from the ground up since the current owners purchased it. There was a shop and old house, and a few trees back then, but a labor of love and hard work has created this country oasis! The house is a 1366 sq ft Willow Creek Homes bungalow from 2002, with 4 bedrooms and 3 bathrooms, while the hobby room down could easily be converted to 2 more bedrooms if needed. Other features include city water, main floor laundry, a sprawling country kitchen with vaulted ceilings, newer appliances, convenient basement entrance, and 2 separate decks to maximize your outdoor living enjoyment! The yard is brimming with a large variety of trees, shrubs, bushes, perennials, you name it, its growing here! The entire property is kept lush and green with irrigation water from the R.I.D. The majority of the property is fenced and cross fenced for livestock, with a large rear dugout. The outbuildings might be the centerpiece of this unique property, previously used as a car/skidoo dealership, also selling parts, along with rear service bays. The main shop is a Behlen steel frame structure that measures up at 35' x 62'. It has 20 ft ceiling height, 2 overhead doors, concrete floors, heat, 220 power, some work benches, you name it! The SE corner was utilized for storage, office space, etc. On the east side of the shop, there is a 32' x 36' attached "showroom" for additional space. No need to downsize, cuz this property has more than enough room for all your treasures, or maybe your hobby/home business ideas ! The possibilities here are virtually limitless!

Inclusions: Peka roll shutters, all shelving in shop, compressor down, work benches, garden sheds, freezer down

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1366.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Eau chaude
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 424274.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1366.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: Agriculture

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (PICTURE BUTTE)

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 61048 HWY 844, Raymond, AB, T0K 2S0

Données démographiques de 61048 HWY 844, Raymond, AB, T0K 2S0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

137 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

3.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.28 %

Diplômes d'études universitaires

7.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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