Informations sur la propriété

Properties offering the privacy and feel of country living, while remaining within town limits, are exceptionally difficult to find. Backing directly onto an expansive naturalized park and situated on an impressive 0.48-acre lot, this remarkable property offers a setting that feels more like an acreage—without the maintenance that acreage living often requires.With just over 2,700 square feet of above-grade living space, this home offers six generously sized bedrooms, 3.5 bathrooms and thoughtful updates throughout, including new flooring and an updated kitchen with ample cabinetry and workspace. Multiple living areas, including a spacious family room, provide plenty of room for everyday living, entertaining and growing families.The mature backyard has been beautifully landscaped and offers exceptional privacy with towering trees, a large deck, garden areas and direct access to the park beyond. Whether you're enjoying a quiet morning coffee, watching the kids explore the greenspace, or entertaining family and friends, the outdoor setting is truly one of this home's defining features.Adding even more value is the fully legal one-bedroom (one of the six in the house) basement legal suite with its own private entrance, full kitchen and separate laundry. Whether used for rental income, multigenerational living or welcoming extended family and guests, it provides flexibility that is increasingly sought after.Located in one of Olds' most desirable neighbourhoods, this property combines the space, privacy and peaceful setting many buyers are searching for with the convenience of municipal services, schools, parks and shopping just minutes away. Opportunities like this rarely come to market.

Inclusions: 2 sheds, all window coverings. In the Suite: Fridge, Washer, Dryer, Dishwasher, electric stove, microwave hood fan

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2898.52

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Circulant, Portes en verre, Salon, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, En rangée, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Revêtement de sol perméable, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond suspendu, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 4+2
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 21344.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2898.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RLD
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 6018 58 Street, Olds, AB, T4H 1K3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 691.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.1 %

Certificat d'études universitaires

2.33 %

Diplômes d'études universitaires

14.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.65 %

À bicyclette

3.53 %

Par tout autre moyen

3.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.84 %

Maisons

95.16 %

6018 58 Street, Olds, AB, T4H 1K3