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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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575 000 $

233022 Range Road 161, Mundare, AB, T0B 3H0

No. MLS® A2322856

3+0 Chambres

1  Salle de bain

1800  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 571K $ - 984K $

Mundare AB, T0B 3H0

No. MLS® A2322856

Informations sur la propriété

Set on 13.33 private acres in Lamont County, this charming country estate offers the warmth, character, and functionality of a true historic farmstead. Built in 1947, the well-maintained farmhouse provides approximately 1,800 sq. ft. of above ground living space with an additional 900 sq.ft. of space in the basement. The main floor features a spacious living and dining room, large country kitchen, primary bedroom with walk-in closet, guest bedroom, three-piece bathroom, and practical utility/mud room. Upstairs are two additional bedrooms, a dressing room/flex space, desk or office area, and a small reading or play room, while the basement offers a large laundry area with cold storage, recreation room, furnace/storage area, and additional cold storage. Recent upgrades include a 2023 hot water tank and high-efficiency furnace, helping make the home cozy, warm, and inviting.A long driveway sets the home well back from the road, leading through an elegant treed corridor into a private, sheltered yard site. Mature caraganas, spruce, cottonwoods, and lilac bushes encircle the property, providing excellent privacy, wind protection, and shelter from winter snow drifting.The yard is open, functional, and well laid out, with an impressive collection of outbuildings suited for storage, livestock, hobby farming, and equipment. Improvements include a large barn measuring approximately 50' x 30', a metal quonset measuring approximately 96' x 40', an over height garage measuring approximately 32' x 26' with an 11' height, a three-car garage measuring approximately 35' x 24', and a two-car garage measuring approximately 20' x 26'. There is also an additional barn measuring approximately 20' x 60' with a 14' x 60' lean-to, along with a chicken barn and an 8' x 12' enclosed shed tucked away from the main yard.Several of the outbuildings are plumbed for natural gas, and many have electricity, adding to the property’s practicality. The original milking barn remains in excellent condition with strong bones and continued utility, preserving the farm’s historic character while still offering functional use.The land includes several pasture areas and paddocks with lush grass, providing room for goats, sheep, horses, chickens, pigs, or other hobby farm uses. With fencing, shelter, storage, and livestock infrastructure already in place, the property is well suited for those looking to enjoy a manageable country lifestyle.Located only approximately 45 minutes from Sherwood Park and offering easy highway access toward Lloydminster, this is a dream country estate: quaint and historic, yet well maintained, private, and highly functional.*Interior photos have been edited using AI to remove personal items and clutter.

Inclusions: Furniture could be included

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1800.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Caractéristiques du stationnement: Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 580654.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Autre
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité disponible, Égout raccordé, Approvisionnement en eau disponible
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1800.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Ag

Gracieuseté de : LandQuest Realty Corporation

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 233022 Range Road 161, Mundare, AB, T0B 3H0

Données démographiques de 233022 Range Road 161, Mundare, AB, T0B 3H0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

120 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.07 %

Diplômes d'études universitaires

12.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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