Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in Notre Dame, Morinville! This fully renovated 5-level half duplex offers over 2300 sqft of developed living space and features TWO completely SEPARATE living spaces, each with its own SEPARATE Kitchen and Laundry. The upper level includes 3 bedrooms and 2 baths, while the lower level provides 2 bedrooms and 1 bath—ideal for multi-generational living. Thoughtfully and carefully upgraded to building code with sound dampening, fire guard protection, separate heat -hvac damper- control system, connected fire alarms, electrical panel smart load sharing, dual backwater valves, sump pump, new roof, deck, concrete and more. Situated on a large landscaped and fenced lot with a covered deck and ample parking. Close to schools, shopping, rec center and restaurants. A rare, turnkey opportunity in a fantastic location!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 130.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Remise, Cuisinière électrique, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Pas de garage, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 413.42 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe inversée
Largeur du terrain en façade : 13.79 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 130.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 61
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-07-11 à 17:52

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Données démographiques de 703 GRANDIN Drive, Morinville, AB, T0G 1P0

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 395.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.3 %

Certificat d'études universitaires

0.47 %

Diplômes d'études universitaires

10.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.35 %

En transport en commun

0.49 %

À pied

3.26 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

1.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

703 GRANDIN Drive, Morinville, AB, T0G 1P0