Informations sur la propriété

Rarely does a property offer this much flexibility for family living, entertaining, recreation, and storage in one package. It's like having two homes on one property.... with over 2,700 sq. ft. of finished living space, five bedrooms, four bathrooms, extensive RV parking, a private courtyard-style backyard, plus one of the most versatile bonus spaces you will find inside the city, this home stands out immediately.The feature that truly sets this home apart is the incredible 40' x 22' attached bonus room. Currently designed as an impressive theatre and recreation space with a 172" screen, audio setup, wet bar, and home gym area, this nearly 850 sq. ft. room opens the door to so many possibilities. Use it as a family theatre, games room, fitness studio, home business, day home, yoga studio, hobby room, guest retreat, nanny quarters, or future income suite. It also creates a rare opportunity for year-round indoor recreation and multisport use — kids shooting pucks, a golf simulator, batting nets, dryland training, indoor play space, or other activities that are usually hard to accommodate inside a city home.This space is complete with its own climate control and is attached seamlessly to the home with no stairs between the main home and bonus area, creating excellent potential for accessible living, wheelchair-adaptable use, or private main-level living quarters for someone with mobility needs.The main floor is practical, bright, and comfortable, with a welcoming living room, dining area, functional kitchen, office space, backyard access, main-floor laundry, garage access, and a convenient bathroom. Upstairs offers three bedrooms, including the primary bedroom with ensuite, while the lower level adds additional bedrooms, bathroom space, storage, and flexibility for family, guests, teenagers, or work-from-home needs.This home has also seen important upgrades for comfort and peace of mind, including an energy-efficient furnace, upgraded PVC windows and garden doors, shingles with new sheeting and ridge venting, updated paint, interior doors, ensuite improvements, vinyl flooring, and brand-new carpet in May 2026.Outside, the property continues to deliver. The low-maintenance, fully fenced private yard is built for relaxing and entertaining, with a brick courtyard, gazebo-covered patio, deck space, and a gas line for the BBQ. The attached garage plus 65' of RV parking gives you room for the motorhome, boat, trailer, work vehicle, or all the extras that are hard to store at a typical city property.A rare combination of space, function, parking, privacy, and upgrades. With quick possession available, 88 Cypress Way SE deserves to be seen in person. This property delivers a lifestyle that is difficult to find anywhere else in Medicine Hat.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2706.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7371.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2706.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RIVER STREET REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 88 Cypress Way SE, Medicine Hat, AB, T1B 1G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 304.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.74 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

8.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.04 %

En transport en commun

0.53 %

À pied

4.81 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.24 %

Maisons

78.76 %

88 Cypress Way SE, Medicine Hat, AB, T1B 1G8