Informations sur la propriété

Welcome to this affordable and well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom half duplex located in the highly desirable Ross Glen neighbourhood. Whether you're looking to enter the housing market or expand your investment portfolio, this property offers excellent value and future potential.The bright and functional main floor provides comfortable living with three bedrooms and a full bathroom, while the unfinished basement presents a fantastic opportunity to add additional living space and build equity. To make your vision even easier, the seller is leaving behind lumber for future framing, allowing the next owner to put their own personal touch on the lower level.Recent updates include a new furnace blower motor (2026), portable dishwasher (2025), washer and dryer (2023), as well as two refrigerators and a stand-up freezer (2023)—all included in the sale for added convenience.Step outside to enjoy the fully fenced backyard, perfect for children, pets, or entertaining. The property also features two storage sheds, providing plenty of room for tools, seasonal items, and outdoor equipment.Conveniently located close to schools, parks, walking paths, shopping, and amenities, this is an excellent opportunity to own in one of Medicine Hat's most sought-after communities. Don't miss your chance to make this Ross Glen property your next home or investment!

Inclusions: Stand up freezer, shed, window A/C unit (as is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1068.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3575.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1068.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 211 Ross Glen Drive SE, Medicine Hat, AB, T1B 1N7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 304.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.74 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

8.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.04 %

En transport en commun

0.53 %

À pied

4.81 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.24 %

Maisons

78.76 %

211 Ross Glen Drive SE, Medicine Hat, AB, T1B 1N7