Informations sur la propriété

Welcome to modern condo living designed for comfort, quality, and convenience. Construction to begin Spring of 2026! This well-appointed residence offers 9-foot ceilings, 8-inch hollowcore concrete floors, and a dual-wall construction system, providing exceptional durability and superior soundproofing.The open-concept kitchen is finished with quartz countertops, a large island with power and pendant lighting, built-in microwave and dishwasher, and a water line to the refrigerator for an ice maker—perfect for both everyday living and entertaining. Luxury vinyl plank flooring flows through the main living areas, with soft carpeted bedrooms offering a warm and comfortable retreat.Enjoy year-round comfort with split air conditioning units, LED lighting throughout, and the convenience of a gas line for your BBQ on the balcony. Each unit includes a private storage room accessible directly from the balcony, adding rare and practical extra space. The building offers thoughtful amenities including indoor heated parking, optional exterior garage units, a pet wash, designated outdoor pet relief and smoking areas, and a EV charging station. A professional decorating consultation is also included to help personalize your new home. Buyers have a rare opportunity to select finishings and tailor the space to their personal style. The Condo fees are 245.35 per month, and provide excellent value. They include heat, water, sewer, garbage collection, common area maintenance, building insurance, reserve fund contributions, water softening, groundskeeping, and snow removal—allowing for worry-free ownership.Ideal for professionals, downsizers, or investors seeking quality construction and low-maintenance living in a well-managed community. Listing photos are virtual staging and/or artists renderings. Information/Meet the builder session happening April 24 5:30-7:30 at 901 13th st SW in the milestone room!

Inclusions: Dishwasher, Built in Microwave

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 787.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2027
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Voir remarques, Stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 245 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 787.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C-N
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RIVER STREET REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 201-21 Ranchlands Boulevard NE, Medicine Hat, AB, T1C 0E2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 858.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.65 %

Certificat d'études universitaires

0.74 %

Diplômes d'études universitaires

20.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.62 %

En transport en commun

0.02 %

À pied

1.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.77 %

Maisons

72.23 %

201-21 Ranchlands Boulevard NE, Medicine Hat, AB, T1C 0E2