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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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539 900 $

1804 29 Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 2J1

No. MLS® A2327684

3+3 Chambres

3  Salles de bain

1063  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Medicine Hat AB, T1A 2J1

No. MLS® A2327684

Informations sur la propriété

One property. TWO SEPARATE HOMES. Limitless possibilities! Maybe you're looking to live in a nice home and also collect rental revenue to subsidize your mortgage. Maybe you have mature children who need their own space and responsibility. Maybe you have aging parents who would benefit from having you live closeby. Or maybe you're a revenue buyer looking to add a strong performing property to your rental portfolio. This versatile property provides numerous options - it's up to you how you'd like to benefit from it! This property is centrally located in the desirable Norwood area, close to countless parks, businesses, and other amenities. The main home is a 1,063 sqft bungalow with a total of 4 bedrooms and 2 bathrooms. The fully developed basement offers additional opportunities with a large rec/family room and even a summer kitchen. This home has new shingles and offers a private, fenced yard space, a covered deck and a handy storage shed. The main home is currently rented at $1,750/month and the tenant pays their own utilities. At the back of the property house sits a brand-new 676 sqft detached backyard suite bungalow built in 2025, with its own separate utility account and mailing address, making it extremely easy to manage for rental purposes. This suite offers 2 bedrooms, a 4-piece bathroom, and an open concept kitchen & livingroom area. The suite offers it's own laundry facilities, in-floor heating, a wall AC unit, & an on-demand hot water system. This suite is currently rented at $1,700/month and the tenant pays their own utilities. NOTE: The square footage noted on the listing reflects the main home only, and does not include the square footage of the suite. NOTE: Many of the photos on this listing have been Virtually Enhanced and Virtually Staged using AI and should not be relied upon for important decisions made by any potential buyers - a personal viewing of the property is always recommended.

Inclusions: MAIN HOUSE - Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer SECONDARY HOUSE - Fridge, Stove, Dishwasher, Stackable Washer/Dryer, Wall Air Conditioning Unit

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1063.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Eau chaude
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6873.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Autre
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1063.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1804 29 Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 2J1

Données démographiques de 1804 29 Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 2J1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 544.46 $

Nombre moyen d'enfants

0.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.01 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

6.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.13 %

Maisons

38.87 %

Achat ou location

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