Informations sur la propriété

Welcome to 170 2nd Street NW in Medicine Hat—an incredibly unique, industrial-style home that stands out from anything else on the market. Designed for easy, low-maintenance living, this property blends modern comfort with bold character and practical function. Inside the main home, you’ll find a bright, open layout with durable finishes and a relaxed, urban feel throughout. A major highlight is the in-floor heating, offering consistent, efficient comfort year-round. The home is designed to be simple, functional, and easy to maintain—perfect for busy lifestyles or anyone wanting stress-free living. Adding to its character, the property features authentic industrial touches including 1932 original warehouse windows and unique historic elements that give the home a true one-of-a-kind personality. A major bonus is the approximately 800 sq. ft. self-contained legal suite located above the garage. Fully independent and well-designed, it offers excellent flexibility for rental income, extended family, or guests—adding significant value and versatility to the property. If you are looking for a standout investment property, this home delivers style, comfort, and opportunity all in one package. Opportunities like this don’t come up often—this is your chance to own something truly different in a great location.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2880.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 6020.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Solive de plancher manufacturée
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Équipement homologué ENERGY STAR
Revêtements de sol: Moquette, Béton
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 2880.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 170 2 Street NW, Medicine Hat, AB, T1A 6J3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 544.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.39 %

Diplômes d'études universitaires

10.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.28 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.52 %

Maisons

82.48 %

170 2 Street NW, Medicine Hat, AB, T1A 6J3