Informations sur la propriété

No ordinary home — this spectacular builder’s own home in Magrath was thoughtfully designed with intention, quality, and incredible attention to detail, and is perfectly located directly across from the school, park, and beautiful green space in one of the best locations in town where kids can easily walk or bike anywhere they need to go!! From the stunning curb appeal with gemstone lighting and in slab heat on the front steps and porch for added comfort, to the endless high-end features throughout, this executive home truly stands in a league of its own. Outside, you’ll find an unbelievable backyard retreat complete with an inground outdoor pool featuring an actual water slide and automated pool cover for child/pet safety, massive hot tub, concrete basketball court, fully fenced with white PVC fencing, RV parking, huge front driveway with tons of off-street parking, covered back deck and a triple attached garage! Additional premium upgrades include a Netafim sprinkler system in the front yard, backup Generac generator, a reverse osmosis system, central air conditioning, built-in speaker system throughout several areas of the home, and in-floor heat in the basement, garage, and luxurious primary ensuite bathroom. Inside, the home continues to impress with soaring ceilings and gorgeous beams in the living room, a cozy wood-burning fireplace, stunning kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, butler’s pantry, and functional mud room, plus luxury vinyl plank flooring throughout many areas of the home. The spacious layout includes a main floor bedroom, walk-in closets in most bedrooms, large linen closets and storage areas throughout, not one, not two, but THREE sets of washers and dryers, a dedicated workout area in the basement, projector and speaker system in the downstairs family room, and one of the coolest features imaginable for kids — a slide from the main floor to the basement!! Built for both everyday comfort and unforgettable entertaining, this home offers personality, functionality, and craftsmanship that is nearly impossible to replicate. Magrath is a friendly community located only about 20 minutes from Lethbridge and offers fantastic amenities including a golf course, grocery store, ATB, gas station, shops, walking paths, parks, and great schools. This is more than just a home — it’s a lifestyle! Call your REALTOR® and book your showing today!

Inclusions: Fridge and freezer in kitchen, microwave, wall oven, induction stove top, dishwasher, underground sprinklers, waterslide, hot tub, washer x 3, dryer x3, speaker system in house, downstairs projector & scree and speakers, slide going from main floor to basement, sump pump, air conditioning x 2, garage door opener and remote(s), gemstone lighting, RO system, Generac generator

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3403.46

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 5+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12533.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3403.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 39 N 1 Street EAST, Magrath, AB, T0K 1J0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

128 019.70 $

Nombre moyen d'enfants

2.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.57 %

Diplômes d'études universitaires

20.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.02 %

Maisons

97.98 %

39 N 1 Street EAST, Magrath, AB, T0K 1J0