Informations sur la propriété

Welcome to the Lanark, a thoughtfully designed two-storey by Strandville Living Master Builder, located in the highly sought-after community of Southbrook. Offering 1,400 square feet of beautifully finished living space, this brand-new home combines modern design, premium finishes, and a functional layout that’s perfect for everyday living.The heart of the home is the stunning U-shaped kitchen, designed with both style and practicality in mind. You’ll love the abundance of cabinetry, spacious walk-in pantry, and oversized breakfast bar with plenty of seating for family gatherings or entertaining guests. Strandville Living’s signature luxury finishes are on full display, including quartz countertops, slow-close cabinetry, a paneled refrigerator and dishwasher that blend seamlessly into the cabinetry, an induction cooktop, and built-in oven and microwave for a clean, high-end look.Just off the kitchen, the dining area is filled with natural light and opens through sliding glass doors to your future deck, creating an easy transition for indoor and outdoor living. The adjoining living room completes the open-concept main floor, making it an inviting space to relax or host friends and family.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a large walk-in closet and a beautifully finished three-piece ensuite featuring a fully tiled glass shower. The convenience of upper-level laundry means no more carrying baskets up and down the stairs, while two additional bedrooms provide plenty of space for family, guests, or a home office.Located in one of Lethbridge’s most convenient neighbourhoods, Southbrook offers quick access to parks, schools, shopping, and everyday amenities, making it an exceptional place to call home. Backed by the quality craftsmanship and attention to detail that Strandville Living is known for, the Lanark is a home that perfectly balances timeless style with modern functionality.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1422.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3676.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1422.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2526 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 010.83 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.42 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

23.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.94 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.09 %

Maisons

82.91 %

2526 44 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8L6