Informations sur la propriété

Welcome to this well maintained 2 bedroom, 1 full (5-piece) bathroom condominium located in a desirable fourplex at 5 Acadia Rd W., offering one of the best locations in the complex. As the closest unit to the University of Lethbridge, you'll enjoy unmatched convenience with an easy walk to campus and significantly less hassle when it comes to parking with no need to rent additional parking or park blocks away. The updated kitchen features modern finishes and includes a built-in dishwasher for added convenience. All major appliances are included, including the fridge, stove, washer, and dryer, making this home move-in ready. The functional layout offers a bright main floor with the living room opening onto a private balcony and is perfect for enjoying your morning coffee or relaxing outdoors. The lower level is home to both bedrooms, the spacious 5-piece bathroom, and the laundry area, providing a practical separation between living and sleeping spaces. This unit comes with one assigned parking stall and two parking passes, offering flexibility for residents and guests. Pet lovers will appreciate that pets are permitted with board approval. Whether you're a first-time buyer, student, investor, or someone looking for a low-maintenance home in an unbeatable location, this condo offers exceptional value just steps from the University of Lethbridge.

Inclusions: Fridge, Stove, Built-in Dishwasher, Hood Fan, Washer, Dryer, Clothes Rack in Basement Bedroom, Shelving in Bedroom, TV and Wall Mount in Living Room, 3 Wall Shelving Units, Key Shelf by the Front Door, All Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 514.25

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 228530.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 514.25 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-75
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 22-5 Acadia Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 3X8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

86 101.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.76 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

25.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.46 %

En transport en commun

7.44 %

À pied

5.04 %

À bicyclette

1.05 %

Par tout autre moyen

1.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.13 %

Maisons

54.87 %

22-5 Acadia Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 3X8