Informations sur la propriété

Opportunity knocks with this charming 1948 bungalow on an oversized lot! Whether you're looking for an investment property, mortgage helper, or a home with room for a growing family, this property offers immediate income potential with an existing illegal basement suite. The main floor has seen tasteful renovations, including an updated kitchen and modernized bathroom. Featuring 3 bedrooms on the main level including an extra Bonus room just a few steps down that can be used as an extra bedroom space, office or storage. Around the back of the house you’ll find the shared laundry and the illegal suite, with a seperate entrance, that provides an excellent opportunity to generate rental income from day one! Situated on a massive lot with endless possibilities, there's plenty of room for future development, additional parking, a large garage, or simply enjoying the extra outdoor space. With just a little TLC, this property could truly shine and add even more value. Don't miss this fantastic opportunity to own an affordable home with income potential instantly!

Inclusions: REFRIGERATOR, GAS STOVE, HOOD FAN, WASHER/DRYER

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 873.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8247.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 873.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L(W)P
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1815 1 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 0A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 616.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.65 %

Certificat d'études universitaires

2.0 %

Diplômes d'études universitaires

12.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.2 %

En transport en commun

0.47 %

À pied

12.3 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.16 %

Maisons

89.84 %

1815 1 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 0A6