Informations sur la propriété

Welcome to this lovingly maintained 3-bedroom, 2 full bathroom home on the north side of Lethbridge, offering an excellent opportunity for investors, first-time home buyers, young couples, or those looking to downsize! This inviting home features a warm and welcoming upstairs living room along with an open-concept kitchen, dining, and living space that's perfect for everyday living and entertaining! A sliding patio door leads to the fully fenced backyard, complete with a storage shed and plenty of room to enjoy the outdoors! Even better, there's a park with a playground directly across the street, making this an ideal location for families, pet owners, or anyone who enjoys having green space just steps from home! Downstairs, you'll find a spacious family room, a large legal third bedroom complete with a walk-in closet and legal egress window, as well as an abundance of storage space, providing plenty of flexibility for your lifestyle! Additional highlights include a high-efficiency furnace, upgraded windows throughout the home, gutter guards and plenty of off-street parking with a large front driveway that can accommodate multiple vehicles! The backyard is welcoming with beautiful mature trees. Whether you're looking to invest, purchase your first home, start your next chapter, or simplify your lifestyle, this home checks all the boxes! Hurry and call your favourite REALTOR® today to book your private showing before this fantastic home is gone!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, window coverings, shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 906.27

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4128.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 906.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LZ
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1618 St. George Road NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5A1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 371.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.94 %

Diplômes d'études universitaires

9.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.65 %

En transport en commun

3.21 %

À pied

0.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.53 %

Maisons

87.47 %

1618 St. George Road NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5A1