Informations sur la propriété

Room to live, room to grow, and an incredible triple garage—this one checks all the boxes. With over 2,500 sqft of living space, this bungalow offers a spacious living room with a brick feature wall and gas fireplace, perfect for cozy nights or entertaining. The updated kitchen features new flooring, cabinets, appliances, and quartz countertops. The main floor includes two bedrooms, including a large primary suite with a walk-in closet, plus a 4-piece bath and a bonus of main floor laundry. Downstairs offers two more bedrooms, a 3-piece bath, a large rec room, games area with bar, and plenty of storage. Outside, enjoy a generous yard including a patio with gazebo, and shed. The standout triple garage includes a double with street access plus an attached oversized single with alley access—ideal for vehicles, projects, and storage. In 2023 the roof was replaced and insulation blown-in. Located in a great neighbourhood within walking distance to parks, schools, and the hospital—this home is a must view.

Inclusions: Shed, Gazebo, underground sprinklers and built in vac as is.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1390.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage chauffé, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Espace de rangement, Éclairage sur rail
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7809.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1390.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Southern Sky Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1202 13 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1S9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

129 672.08 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.69 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

23.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.68 %

En transport en commun

1.53 %

À pied

9.27 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

5.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.02 %

Maisons

86.98 %

1202 13 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1S9