Informations sur la propriété

Welcome to this spacious ground-floor unit that is clean as a whistle and ready to move into! Walk out of your three-season room to the outdoor rotunda to enjoy the summer flowers. This unit has some upgrades, flattened ceiling with potlights, high-spec vinyl flooring, stainless steel appliances in the kitchen, and primary bedroom A/C unit roughed in for your complete comfort. Two bedrooms, plus a den ensure plenty of space whether it is for an office, your guests, or a hobby. The primary ensuite has three closets and a walk-in shower! The open floor plan leaves room for a large dining table, and a great room without leaving the cook alone in the kitchen. An oversized laundry room provides extra storage or perhaps creates a walk-in pantry? There is a heated underground parking spot right next to the elevator and a storage unit on the parking level too. Rio Vista is a wonderful adult complex with a great social club, lots of amenities, including a gym, a workshop, and guest suites. The condo corporation is forward-looking and proactive in repairs and replacements in and around the building. Call your agent for a viewing today as this type of home is rare to find.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer/Dryer, window coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1321.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 701 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1321.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 104-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 329.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.62 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

9.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.69 %

À bicyclette

3.5 %

Par tout autre moyen

4.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.48 %

Maisons

25.52 %

104-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2